南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市正成功三路全新店住合一樓店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：26.64 萬/坪
地址：南投縣南投市成功三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 3廳 3衛
總坪數：55.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.68 坪
附屬建物面積：0.98 坪
共同使用：13.89 坪
土地面積：9.78 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 6樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，適合投資或店住混合使用者

此物件對於單純追求安靜居家生活且對停車有強需求的家庭來說，可能不是最佳選擇。然而，若您的購屋目的包含**「投資收租」、「居家辦公」或「資金閒置尋求穩定資產」**，則此物件值得列入考慮。

主要理由如下：

新屋優勢明顯：全新完工且含保固，結構安全係數高，能降低購屋後初期維修的隱憂。
使用彈性大：店住合一的性質提供了雙重用途，無論是自用工作室或分租，都能提升資產的靈活度。
地段與視野：位於成功三路核心區，擁有稀有的大棟距與良好視野，具備長期保值潛力。

建議您在決定前，務必親自確認停車方案及一樓店面未來的經營計畫，並評估自身對高單價與混合用途風險的承受度。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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